Crédito de Vivienda
Para ellos(as) que quieren lo propio.
Crédito dirigido a todo el público.
Plan de inversión destinado a vivienda.
- Tasa de interés en colones de 8.5% Fija 8 años.
- Tasa de interés total anual (TITA) en colones de 9.79%.
- Tasa de interés en dólares de 7.25% Fija 3 años.
- Tasa de interés total anual (TITA) en dólares de 8.39%.
Condiciones de acuerdo al perfil de cada solicitante. Aplican restricciones.
Requisitos:
- Ser Asociado Activo
- Documento de identidad vigente y en buen estado
- Asalariados: Certificación de Aportes Obrero Patronales CCSS (SICERE 24 Meses) y Comprobantes de Salario (al último mes completo) y Constancia Salarial vigente.
- Pensionado: Presentar constancia de pensión la cual debe indicar a detalle el ingreso bruto y neto del beneficiario
- Ingresos Independientes: Certificación de Ingresos y Hoja de Trabajo emitida por Contador Público Autorizado (CPA), Declaración de Impuestos último periodo completo, Declaración IVA últimos doce meses y estado de cuenta últimos doce meses donde se evidencie el flujo de ingresos
- Firmar Autorización para Estudio Crediticio en el Centro de Información Crediticia (CIC).
Requisitos compra:
- Opción compra venta firmada por todas las partes en un plazo de 90 días.
- Copia de cédula de todos los involucrados en la firma de documento de venta. Si el vendedor es una Persona Jurídica, se deberá presentar acta de socios autorizando la venta de la propiedad autenticada por un notario.
- Si el vendedor es una Persona Jurídica, se deberá presentar acta de socios autorizando la venta de la propiedad autenticada por un notario.
- Si el vendedor es una Persona Jurídica, se deberá presentar personería jurídica y poder del representante en nombre de la sociedad de firmar el traspaso.
Requisitos constructivos:
- Planos de construcción aprobados por CFIA y debidamente sellados.
- Permisos constructivos emitidos por la Municipalidad.
- Presupuesto constructivo aprobado por la Cooperativa, el cual deberá solicitar a su Ejecutivo de Coope Ande 1.
Requisitos garantía:
- Estudio de registro de la propiedad a dejar en garantía.
- Plano catastro de la propiedad a dejar en garantía.
- Impuestos Municipales al día.
- En casos cuya garantía posea gravámenes hipotecarios o fideicomisos con acreedores diferentes a la Cooperativa, deberá presentar certificación de deuda proyecta a un mes calendario o certificación que la deuda está cancelada.
- En casos cuya garantía se ubique en un Condominio, se deberá presentar certificación de cuota condominal que indique que se encuentra al día y su respectiva mensualidad.
- Propiedades ubicadas en Zona Catastrada, deben presentar Certificación de Zona Catastrada emitida por el Registro Nacional de la Propiedad.
- Propiedades que limiten, tengan cercanía o se han atravesados por un río, quebrada, arrollo, o cualquier cuerpo de agua, se debe presentar el Alineamiento Pluvial del Invu.
- Propiedades cuyo plano catastro indique retiros por futuras ampliaciones viales, se debe presentar el Alineamiento del MOPT.
- Presentar Certificación de Disponibilidad de Servicios Básicos y Uso de Suelo
