El terreno es quebrado, su uso actual y mejor uso es bosque primario para pago de servicios ambientales, no cuenta con acceso a ningún servicio básico, la zona es montañosa.

El terreno se encuentra enclavado al final de una servidumbre de paso agrícola en pésimo estado la cual se puede recorrer únicamente a pie o recorrido con animales.

Según se conversó con peritos de la zona y con vecinos, el bien se podría rescatar para un uso agrícola de cosecha de frijoles y maíz.